Mayıs 2025 döneminde konut kiralarına uygulanacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı güncel enflasyon verileriyle netleşti. Açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, konut kira artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi.
Yeni Oran TÜFE Ortalamasına Göre Hesaplandı
TÜİK’in 5 Mayıs’ta duyurduğu nisan ayı enflasyon verilerine göre, aylık enflasyon yüzde 3, yıllık enflasyon ise yüzde 37,86 olarak açıklandı. Bu kapsamda, 12 aylık ortalama TÜFE artışı yüzde 48,73 oldu. Bu oran, kiracılara yapılacak zamda üst sınır olarak uygulanacak.
Konut Kiraları İçin Yasal Sınır: %48,73
Mayıs ayı itibarıyla ev sahipleri, mevcut kiralara en fazla yüzde 48,73 oranında zam yapabilecek. Bu oran, sadece konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiralarında farklı düzenlemeler uygulanıyor.
İşyeri Kiralarında TÜFE Bağlayıcı Değil
İşyeri kiralamalarında kira artış oranı, taraflar arasında yapılan sözleşmedeki maddelere göre belirleniyor. Dolayısıyla TÜFE oranı, işyerleri için bağlayıcı bir kriter değil.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Konut kirasına yapılacak artış, son 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak şu şekilde hesaplanır:
Örnek Kira Hesaplaması (Mayıs 2025)
